Class-A-Apartments erfüllen die Ansprüche der oberen Mittelschicht.
Eine Runde im Swimmingpool könnte der ideale Start in den Tag sein. Oder besser eine Trainingsstunde im hauseigenen Fitnessstudio? Nach der Dusche im schicken Marmorbad und dem Frühstück auf dem großzügigen Balkon beginnt dann die Arbeit: im Homeoffice in den eigenen vier Wänden oder im gemeinsamen Co-Working-Space innerhalb der Wohnanlage. So wünscht sich die obere Mittelschicht in den USA ihre Mietwohnungen in modernen Wohnanlagen. Die Class-A-Apartments der BVT Residential USA-Serie werden den hohen Ansprüchen der Mieter hinsichtlich Ausstattung, Design und Service gerecht. Der Trend zum Homeoffice hat die Wünsche an Wohnkomfort gesteigert.
In großen Unternehmen ist es üblich, dass Mitarbeiter einen Teil ihrer Arbeit zu Hause erledigen können. Weniger Präsenz im Büro, weniger Pendelstrecken. Das ist seit der Corona-Pandemie beliebt geworden. Wer fast den gesamten Tag zu Hause verbringt, legt mehr Wert auf hochklassigen, möglichst großzügigen Wohnraum. Modernste Technik, ein gewisser Luxus, Nachhaltigkeit und gute Logistik sind wichtige Aspekte, auf die die Projektentwickler der Class-A-Apartments größten Wert legen. In Orlando, Florida, hat die BVT gemeinsam mit dem erfahrenen Projektentwickler Bainbridge Companies die Apartmentanlage „Maitland“ realisiert.
Flexibilität trifft auf Eleganz und Entspannungsmöglichkeiten
Komfort und Wellness genießen dort wie auch bei anderen Projekten einen hohen Stellenwert. „Fitnesscenter sind Standard im A-Klasse-Segment. Mieter möchten in einer Highend-Umgebung trainieren, ohne eine verpflichtende Mitgliedschaft eines Fitnessstudios einzugehen“, sagt Property Manager Courtney Moser in Orlando. Auch Schwimmbäder und großzügige Terrassen gehören laut Moser zum Angebot. Den Mietern ist es wichtig, ihr Leben einfacher und bequemer zu gestalten. So wurde der Paketzustellungsprozess mit einem Schließfachsystem erweitert. Damit sind die Pakete sicher aufbewahrt und können 24 Stunden am Tag abgeholt werden.
Auch die gute Nachbarschaft gehört zum Konzept. „Wir konzentrieren uns zudem darauf, eine Verbundenheit und ein Gemeinschaftsgefühl für unsere Bewohner zu schaffen“, führt Moser aus. Regelmäßige Veranstaltungen für Anwohner und die Förderung lokaler Nachbarschaftsnetzwerke seien einige der Möglichkeiten dafür. „Unser Team setzt alles daran, dass die Bewohner sich wie zu Hause fühlen.“ Anders als in Deutschland verfügen Mietwohnungen in den USA üblicherweise über eine Einbauküche samt Geräten. Die Mietverträge werden in der Regel nur für die Dauer von einem Jahr abgeschlossen. Das ermöglicht flexible Umzüge – ein Vorteil vor allem für jüngere Mieter aus der akademischen Mittelschicht. Denn häufigere Jobwechsel gehören zur Karriere dazu. Apartments der A-Klasse müssen deshalb die Bedürfnisse der gutverdienenden Schicht umso mehr erfüllen, dem Trend der Zeit entsprechen und eine einladende Wohlfühlatmosphäre garantieren. Lässige Eleganz und funktionales Design bestimmen somit den Stil der modernen Class-A-Apartments.
Offene Räume, die Küche, Ess- und Wohnzimmer umfassen, vermitteln ein Freiheitsgefühl. „Die heutige Generation in den USA zieht sich gerne ins Zuhause zurück. Dieser Lebensstil benötigt Räume zum Leben, Arbeiten und Spielen“, sagt Innenarchitektin Delta Wright. Sie setzt auf eine sachliche Gestaltung mit klaren Linien, die dennoch Bequemlichkeit schafft. Natürliche Materialien und neutrale Farbtöne absorbieren weniger Aufmerksamkeit und fördern die Konzentration auf Arbeit, Freizeit und Kommunikation. Diesen Trends folgen die mit der BVT kooperierenden Projektentwickler weiterhin.